main point karlin

Lokalita - - Poloha pozemku v kontextu okolní zástavby je zcela výjimečná. Tak jako protější Danube House tvoří příď nové výstavbě River City Prague, budova Main Point Karlin uzavře a završí dominantní přídí mohutný blok zástavby počínající hotelem Hilton. - Budova se stane z daleka viditelnou dominatou v ose komunikace Rohanské nábřeží. Tento klín vložený mezi ostře moderní až monumentální stavbu Danube House a rozdrobenou zástavbu starého Karlína neodporuje ani jedné z obou zmíněných stran. Jemné křivky fasád se otevírají pěším procházejícím přes lávku a nabízejí klidné náměstíčko u vstupu do pasáže. Vnější vzhled - - Výrazně plasticky tvarovaná fasáda svým zakřiveným průběhem nabízí zajímavý a proměnlivý vzhled při pohledu zvenčí. Tento výraz je nezaměnitelný, jasně se odlišující od unifikovaných plochých prosklených fasád. Je výrazně odlišná od ostatních budov v lokalitě. Svislé pruhy (vč. barevnosti) se stávají jasným vizuálním logem projektu. - Pro své obyvatele nabízí budova při pohledu zevnitř díky francouzským oknům unikátní výhledy na Prahu. Vnitřní dispozice - - Organické tvary umožňují velmi variabilní kancelářské využití. Z jednotlivých komunikačních jader (která zároveň obsahují potřebný servis – toalety, kuchyňky, úklid, archivy, …) se vstupuje vždy do středu nejširší části objektu. V nejužší části (cca 14 – 16 m) se půdorys zúží na klasický trojtrakt se střední zónou jednacích a komunikačních prostor - Tato dispozice umožňuje jak pronájem celých pater – s recepcí umístěnou u libovolného jádra – tak dělení patra na jednotky – max. cca 2 jednotky na vertikální jádro (tak lze vytvořit jednotky již od cca 250 – 300 m2). - Plynulá křivka fasády umožňuje umístění plnohodnotných pracovních míst po celém svém obvodu. Fasáda je modulována podle rozvržení pracovních míst. V těchto modulech lze stavět příčky a tak je umožněno jakékoliv využití – od buňkových přes kombi až po halové kanceláře – přesně dle potřeb nájemce. TZB – vnitřní klima – - Kvalita vnitřního prostředí budovy, odpovídající vyšímu standardu, bude zajištěna pomocí stropních (podhledových) indukčních jednotek – oproti obvyklým fan-coilům však odpadá elektrorozvod k ventilátorům, nutnost odvodu kondenzátu a celý systém je komfortnější – tišší a s menší rychlostí proudění vzduchu. Podstropní umístění jednotek je ideální z hlediska přirozeného proudění vzduchu – ochlazený vzduch svojí vlastní vahou klesá dolů a na pracovníky odnikud „nefouká“. - osvětlení svým designem podporuje celkový tvar budovy – paprskovitě rozmístěná liniová svítidla jsou vždy kolmá k fasádě a zajišťují tak optimální osvětlení pracovního místa přímou i nepřímou složkou. - Všechny kancelářské plochy jsou vybaveny zdvojenou podlahou, obsahující silno- i slaboproudé rozvody modifikovatelné podle požadavků uživatele. - navržené řešení TZB svojí modulací umožňuje velkou variabilitu prostorového členění / dělení kanceláří – podle dispozičního řešení nájemce.