rezidence švédská

Návrh jsme koncipovali tak, aby nové části bytového komplexu byly stavěny na místech původních staveb (objekt garáží a domku správce při vjezdu na pozemek), nebo byly umístěny tak, aby z důležitých pohledů byly kryty původní zástavbou (nový viladům a stávající bytový dům). Upřímně řečeno, vzhledem ke konfiguraci pozemku to ani jinak nešlo. Minimalizace objemu a plochy nadzemních částí stavby je s ohledem na charakter staveb velmi důležitá. Proto bylo zvoleno schéma s dostatečně kapacitní podzemní částí integrující podstatnou část zázemí, jako jsou garáže a technologie domů. Podzemí bude využívat jak novostavba, tak rekonstruovaný objekt. Centralizace vstupních komunikací a jejich umístění pod úroveň terénu umožnilo využít větší část pozemku pro zahradu. Celý soubor je rozdělen do tří základních částí. Nový bytový dům spojený tělesem podzemních garáží s původním viladomem, a domek, původně koncipovaný jako byt správce, s podzemními garážemi. Areál navazuje na původní dispoziční a komunikační schéma na pozemku. Přístup na pozemek i do jednotlivých domů zajišťuje zrekonstruovaná areálová komunikace, která probíhá podél východní hranice pozemku do úrovně za stávající objekt, kde jsou navrženy vstupy do obou bytových domů. Tato komunikace slouží pro příjezd vozidel do garáží i pro pěší. Domy jsou navrženy tak, aby byly minimalizovány zpevněné plochy a naopak zdůrazněny plochy zeleně, které jsou využívány jako zahrady k jednotlivým bytům. Pokud byt nemá přístup na zahradu, je to kompenzováno terasou s velkolepým výhledem na téměř celou Prahu. Důraz na maximalizaci zelených ploch v areálu a vazba exteriéru zahrad s interiéry bytů, se stal hlavním motivem návrhu.